Eigentumswohnung Brieselang

Kaufpreis: 196.000 Euro

Extras: Balkon, Stellplatz

Das Objekt ist bereits verkauft!

Objektbeschreibung:

Raus aus dem Molloch Berlin und raus ins naturnahe und aufstrebende grüne Brieselang. Die amtsfreie Gemeinde, ca. 15 Km von Spandau entfernt, hat etwa 13.000 Einwohner. Die Gemeinde Brieselang wächst rasant, floriert und gilt als eine der besten Wohnadressen im Herzen des grünen Havellandes. Nicht ohne Grund steigt die Bevölkerungszahl seit vielen Jahren kontinuierlich an. Die Gemeinde ist gut entwickelt mit Schulen, Kitas, Supermärkte und Gewerbeansiedlungen. Investoren haben eine Milliarde in weitere Gewerbeansiedlungen zugesagt.

Perfekte ist die Lage vor den Toren Berlins mit sehr guter öffentlicher Anbindung an Buslinien, an den Havelkanal, an die Bahnlinie Berlin-Hamburg und die nahegelegenen Autobahn A10 und der B5.

Der Nymphensee Brieselang zählt zu den saubersten Seen des Landes Brandenburg. Neben diversen möglichen Freizeitaktivitäten ist in Brieselang-Süd ein großes Sport- und Freizeitgelände in Planung.

Eigentumswohnung in Brieselang

Angeboten wird eine ansprechende Eigentumswohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit großzügiger offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Balkon; PKW-Stellplatz und einen in der Teilungserklärung gesicherten Kellerraum auf einem riesigen Grundstück von über 5000 m2.

Die Wohnung ist noch bis zum 31. Mai vermietet. Besichtigungen sind ab 01. Juni möglich. Ernsthafte Interessenten mögen schon einmal eine Finanzierungsvoranfrage bei Ihrer Bank stellen.

Provision:

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.

Sonstiges:

Eine Kapitalanlage in Immobilien in eine Investition in einen Sachwert (Real Assets). Eine Sachwertanlage besitzt mehrere fundamentale Vorteile gegenüber Nicht-Sachwertanlagen, z. B. besserer Schutz vor Inflation und staatlicher Geldwertmanipulation (Fiat Money-System). Mehr Sicherheit bei einer schweren Krise in der Euro-Zone oder einem Staatsbankrott. Höhere Wertstabilität und eine meist über der Inflationsrate liegende Rendite bei Vermietung. Nicht zu vergessen ist die Wertsteigerung. So stiegen z. B. die Immobilienpreise in Berlin im Zeitraum 2007 bis 2021 im Durchschnitt um 135%.

Hinweise:

Energieeffienzklasse: D Erläüterungen zu den energetischen Abkürzungen (EA).

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.